Ankara’da Arabuluculuk Uygulamasıyla Kira ve Tahliye Uyuşmazlıkları Kısa Sürede Çözüme Kavuşturuluyor
1 Eylül 2023 itibariyle zorunlu hale getirilen arabuluculuk uygulaması, kira, kat mülkiyeti, komşu hakkı ve ortaklığın giderilmesi gibi konularda anlaşmazlık yaşayan taraflar için önemli bir çözüm aracı haline geldi. Bu uygulama sayesinde, Ankara’da iş yeri tahliyesiyle ilgili yaşanan iki farklı anlaşmazlık, yargıya gitmeden kısa sürede çözüme kavuşturuldu.
Cihan Altunakar, yeni satın aldığı iş yerindeki kiracısından iş yerini boşaltmasını talep etti. Kiracısından olumsuz bir yanıt alması üzerine arabuluculuk yöntemine başvuran Altunakar, taraflar arasında yapılan 3 görüşmeyle anlaşmaya varıldı. Kira artışı ve 2 yıl sonra tahliye edilmesi konusunda taraflar mutabakata vardı. Altunakar, arabuluculuk sürecinin hızla ve sorunsuz şekilde sonuçlanmasından memnun kaldığını belirtti.
Arabulucu Avukat Yusuf Gözel, ilk başta iletişim kurmakta zorluk yaşanan kiracılarla yapılan görüşmelerin sonunda, tahliye ve kira artışı gibi konularda anlaşmaya varıldığını ifade etti. Bu süreç, yargıya taşınsaydı 3,5 yıl sürebilecek bir davadan tasarruf edilmesini sağladı.
Bir diğer örnek ise Ayşegül Dalkır Kahveci’nin iş yeri kiracısıyla yaşadığı kira ödeme gecikmesi sorunuydu. Arabuluculuk süreci sayesinde bu uyuşmazlık, sadece 2 hafta içinde çözülerek, iş yerinin 1 ay içinde boşaltılması kararlaştırıldı.
Arabulucu Avukat Zeliha Özkoçak, iki tarafın birbirleriyle anlaşarak kısa sürede bir çözüme ulaşmalarının, uzun süren yargı sürecinden çok daha verimli olduğunu belirtti. Ayrıca, bu süreçte tarafların maddi ve psikolojik olarak büyük bir yükten kurtulduklarını vurguladı.
Arabuluculuk, kiracılar ve mal sahipleri arasında daha sağlıklı, hızlı ve maliyet açısından verimli bir çözüm sunarak, uzun süren davaların önüne geçiyor ve tarafların menfaatine bir uzlaşı sağlıyor.
