Bodrum ve Dubai’ye Yatırım Fırsatları: Gayrimenkul Danışmanı Banu Ökmen ile Bilgilendirici bir Röportaj gerçekleştirdik.
Banu Hanım, gayrimenkul sektöründeki deneyiminiz ve uzmanlığınızla tanınıyorsunuz. Çankaya’dan Bodrum ve Dubai’ye kadar uzanan geniş bir portföyünüz var. Öncelikle, Bodrum ve Dubai’deki gayrimenkul yatırımları hakkında neler söylemek istersiniz?
-Banu Ökmen: Evet, Çankaya bölgesinde gayrimenkul alım satım ve kiralama hizmetlerinin yanı sıra, Bodrum ve Dubai’deki yatırım fırsatlarını da takip ediyorum.
Bodrum, Türkiye’nin en değerli tatil bölgelerinden biri ve son yıllarda turizmin artan etkisiyle oldukça hızlı bir şekilde değer kazandı.
Bodrum’da yatırıma yönelik fırsatlar, hem yazlık konut almak isteyenler için hem de kiralama yoluyla pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip. Ayrıca, bölgedeki yeni projeler ve altyapı yatırımları da değer artışını destekliyor.
Dubai, global anlamda dikkat çeken bir gayrimenkul pazarına sahip. Burada yapılan projeler, özellikle yüksek gelirli yatırımcıları cezbediyor. Dubai’nin gelişen turizm sektörü, modern yaşam olanakları ve güçlü finansal altyapısı, gayrimenkul yatırımını cazip kılıyor.
Dubai’nin potansiyeli, yalnızca lüks konutlar değil, aynı zamanda ticaret ve ofis alanlarında da büyük fırsatlar sunuyor. Bu yüzden, Dubai’deki gayrimenkul yatırımları yüksek getiri potansiyeline sahip.
Bodrum ve Dubai gibi farklı bölgelerde yatırım yaparken nelere dikkat edilmesi gerektiğini düşünüyorsunuz?
-Banu Ökmen: Yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken birkaç önemli faktör var. Öncelikle, bütçe analizi çok önemli. Yatırımcının bütçesini iyi belirlemesi ve bu bütçeye uygun projeleri değerlendirmesi gerekiyor.
Hem Bodrum hem de Dubai’deki konut piyasasında çok farklı fiyat aralıklarında projeler bulunabiliyor, bu nedenle doğru bütçe ile en iyi fırsatı yakalamak için profesyonel bir danışmandan destek almak büyük önem taşıyor.
Bir diğer önemli konu, lokasyon seçimi. Bodrum’da, özellikle merkezi bölgelere ve sahil kenarına yakın lokasyonlar her zaman daha değerli olmuştur. Ancak, son yıllarda Bodrum’un daha iç kesimlerinde ve az bilinen beldelerinde de ciddi değer artışları görülüyor.
Aynı şekilde, Dubai’de de belirli bölgeler, örneğin Dubai Marina veya Palm Jumeirah gibi prestijli yerler daha yüksek kazanç sağlıyor. Ancak yatırımcının tercihine göre, daha gelişmekte olan bölgelerde de uygun fiyatlarla iyi projeler bulunabiliyor.
Hukuki süreçlere de dikkat etmek gerekebilir. Dubai ve Türkiye’de gayrimenkul alımı yaparken yerel yasalara ve düzenlemelere dikkat edilmesi gerekir.
Özellikle yabancı yatırımcılar için, her iki ülkede de belirli yasal gereklilikler bulunuyor. Bu yüzden, yatırımcıların bu süreçleri doğru bir şekilde yönlendirecek bir danışmanla çalışması önemli.
Kiraya verme potansiyeli de göz önünde bulundurulmalı.
Bodrum’daki yazlıklar, özellikle tatil dönemlerinde yüksek kiralama gelirleri sağlayabiliyor. Dubai’deki projeler de çoğunlukla kısa dönem kiralamaya uygun olup, Airbnb gibi platformlar üzerinden gelir elde etmek mümkün.
**Gayrimenkul yatırımlarında dikkat edilmesi gereken diğer bir konu da, projenin gelecekteki gelişim potansiyeli. Bodrum’daki bazı bölgeler henüz keşfedilmemişken, Dubai’de de gelecekte gelişmesi planlanan bölgeler bulunuyor. Bu tür projelere yatırım yapmak, uzun vadeli düşünmek isteyen yatırımcılar için çok kazançlı olabilir.
Yatırımcılar için lojistik ve finansal destek de çok önemli. Banka kredisi, taşınma, temizlik ve diğer operasyonel desteklerde profesyonel yardım almak, sürecin çok daha sorunsuz ilerlemesini sağlar. Ben de gayrimenkul danışmanlığımda, yatırımcılarımıza bu tür tüm hizmetleri entegre olarak sunuyorum. Yani sadece konut önerisinde bulunmakla kalmıyor, aynı zamanda hukuki süreçlerden taşımaya kadar her aşamada yardımcı oluyorum.
Bodrum ve Dubai’de yatırım yapmayı düşünenler için son olarak neler söylemek istersiniz?
-Banu Ökmen: Bodrum ve Dubai, her biri kendine özgü fırsatlar sunan iki farklı piyasa.
Bodrum’daki yatırımlar genellikle tatil amaçlı ve uzun vadeli kazançlar için tercih ediliyor. Dubai ise uluslararası bir finans merkezi olarak, kısa vadeli yatırımlar ve yüksek kazanç isteyenler için ideal.
Yatırımcıların her iki pazarda da dikkat etmeleri gereken şey, doğru lokasyonu ve doğru projeyi seçmektir. Her iki bölgedeki fırsatlar da geniş, ancak her birinin dinamikleri farklı. Bu nedenle, kişiye özel çözümler ve profesyonel danışmanlık, kazançlı yatırımlar yapmanın anahtarıdır.
Son olarak, yatırımcıların sadece mevcut piyasa durumuna değil, gelecekteki potansiyellere de odaklanması gerektiğini vurgulamak isterim. Uzun vadeli düşünmek, doğru strateji ve planlama ile gayrimenkul yatırımları gerçekten çok karlı olabilir.
Banu Ökmen’e Teşekkür Notu
Ankara’nın önde gelen gayrimenkul danışmanlarından biri olan Banu Ökmen’e, sektördeki katkıları ve müşterilerine sağladığı profesyonel hizmetler için teşekkür ediyoruz. Banu Ökmen, Çankaya bölgesinde alım, satım ve kiralama hizmetlerinin yanı sıra, Bodrum ve Dubai’deki yatırım fırsatlarını sunarak yatırımcılara önemli kazanç yolları gösteriyor.
Gayrimenkul danışmanlığını sadece bir iş olarak değil, aynı zamanda müşterilerinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunduğu bir yolculuk olarak görüyor. Yatırımcıları doğru lokasyonlar ve projelerle buluşturmanın yanı sıra, hukuki, bankacılık, taşınma, temizlik ve diğer lojistik destekleriyle de sürecin her aşamasında onlara rehberlik ediyor.
Ankara’nın gayrimenkul sektörüne kattığı değeri takdirle karşılıyor ve Banu Ökmen’in başarılarının devamını diliyoruz.
Teşekkürler Banu Ökmen!
