Ali Koray Sandal ile Impro Yatırım’ın Başarı Hikayesi Üzerine Aydınlatıcı bir sohbet gerçekleştirdik.
-Sayın Ali Koray Sandal, bize biraz kendinizden bahsedebilir misiniz? Sektöre giriş hikayeniz nasıl başladı?
-Ali Koray Sandal: Tabii ki. 1981 Ankara doğumluyum. Lisans eğitimimi sosyoloji alanında tamamladıktan sonra İstanbul Bilgi Üniversitesi’nde MBA yaptım. Bitirme projem, “Konut projelerinin satış pazarlamasının dijitalleşmesi” konusundaydı. Bu süreçte, dijitalleşmenin sektördeki etkilerini yakından gözlemledim ve bu alandaki potansiyelin farkına vardım.
Sektörde uzun yıllar boyunca satış ve pazarlama yöneticiliği yaptıktan sonra, 2017 yılında kendi şirketim olan Impro Yatırım Danışmanlık İnşaat’ı kurdum.
– Impro Yatırım’ı diğer firmalardan ayıran en önemli fark sizce nedir?
Ali Koray Sandal: Bizim en büyük farkımız, dijitalleşmeyi iş süreçlerimize entegre etmemiz. Konut projelerinin pazarlama sürecinde dijital platformlardan faydalanıyoruz. Bu da projelerimizi daha geniş bir kitleye ulaştırmamıza olanak tanıyor.
Ayrıca, kamu kurumları ve bireysel müşterilere yönelik sunduğumuz özelleştirilmiş çözümler de bizi farklı kılan önemli bir etken.
Biz, sadece inşaat yapmıyoruz; tadilattan dekorasyona, gayrimenkul satışından konut projelerinin pazarlanmasına kadar geniş bir hizmet yelpazesi sunuyoruz. Her projeye özel bir dokunuş katıyoruz.
-Peki, hizmetlerinizden bahseder misiniz? Hangi alanlarda faaliyet gösteriyorsunuz?
-Ali Koray Sandal: Elbette. Impro Yatırım olarak 5 ana hizmet alanımız var:
1️⃣ Dekorasyon ve Tadilat Projeleri
Konut, ofis, villa ve ticari alanlarda tadilat ve dekorasyon hizmetleri sunuyoruz. Müşterilerimizin ihtiyaçlarına göre özel tasarımlar yaparak yenilikçi çözümler sunuyoruz. Bu hizmette müşteri memnuniyetine büyük önem veriyoruz.
2️⃣ İnşaat Projeleri
Kamu kurumları ve özel sektör için inşaat projeleri yürütüyoruz. Prefabrik yapılar, kamu tesisleri ve bireysel konut projeleri bu kapsamda yer alıyor. ODTÜ Vişnelik Tesisleri havuz altyapısı yenileme projesi bu kapsamda gerçekleştirdiğimiz önemli projelerden biri.
3️⃣ Kamu Kurumlarına Yönelik Projeler
Bu alanda, Ticaret Bakanlığı, Çalışma Bakanlığı ve diğer kamu kurumlarına yönelik çeşitli projeler üstleniyoruz. Mekanik tesisat, atık alanlarının oluşturulması, yemekhane ve abdesthane bölümleri inşası, diş kliniği yenilemesi ve depo alanlarının inşası bu projelere örnek verilebilir.
4️⃣ Gayrimenkul Pazarlama ve Danışmanlık
Bu hizmette, konut, ofis ve ticari gayrimenkullerin satış ve kiralama operasyonlarını yürütüyoruz. Özellikle Çankaya bölgesinde, Yıldız ve Dikmen mahallelerinde etkin faaliyet gösteriyoruz. 2024’te, 20’den fazla daire ve iş yerinin satış ve kiralamasını başarıyla gerçekleştirdik.
5️⃣ Konut Projesi Pazarlama ve Danışmanlık
Konut projelerinin dijital pazarlama stratejilerini belirliyor, projelerin daha geniş bir müşteri kitlesine ulaşmasını sağlıyoruz. Bu süreçte inşaat firmalarına danışmanlık hizmeti veriyor, projelerin satış süreçlerini hızlandırıyoruz.
-Bu hizmetlerin büyük bir kısmı kamu kurumlarıyla doğrudan ilişkili. Bu süreci nasıl yönetiyorsunuz?
-Ali Koray Sandal: Kamu kurumlarıyla çalışmak disiplin, şeffaflık ve güven gerektiriyor. Her projemizin planlamasında zamanında teslimat ve kalite esasına göre hareket ediyoruz.
Bu projelerde bürokratik süreçlerin takibini dikkatle yapıyoruz. Ticaret Bakanlığı, Çalışma Bakanlığı ve ODTÜ gibi kurumlarla çalıştık. Bu süreçlerde, kurumların taleplerine özel çözümler üretiyoruz.
– 2024 yılı Impro Yatırım için nasıl bir yıl oldu? Bizi biraz bu yıldaki başarılarınızdan haberdar eder misiniz?
-Ali Koray Sandal: 2024, bizim için oldukça verimli bir yıl oldu. Özellikle şu başarılarımız öne çıktı:
- 20’den fazla daire ve iş yerinin satışı ve kiralaması gerçekleştirildi.
- 6 anahtar teslim daire tadilatı yapıldı.
- ODTÜ Vişnelik Tesisleri altyapı yenileme projesini başarıyla tamamladık.
- Ticaret Bakanlığı ve Çalışma Bakanlığı’na özel projeler ürettik ve tamamladık.
Bu başarıların arkasında, müşteri memnuniyetini önceleyen bir çalışma anlayışı yatıyor. Zamanında teslimat ve yüksek kalite standartları temel ilkelerimiz arasında yer alıyor.
-Gelecekteki hedefleriniz neler? 2025 için planlarınız var mı?
-Ali Koray Sandal: 2025’te büyümemizi sürdürmeyi planlıyoruz. Özellikle Çankaya bölgesinde daha fazla satış ve kiralama operasyonu yürütmek istiyoruz.
Gayrimenkul pazarlama alanında dijitalleşmeyi daha da ileri taşımayı hedefliyoruz. Müşterilerimiz, artık dijital platformlardan projelerimizi kolayca görebilecek ve etkileşimde bulunabilecekler. Bu alanda yeni bir yazılım altyapısı geliştirme planımız var.
Bunun dışında, inşaat ve dekorasyon projelerinde kamu kurumlarıyla iş birliğimizi genişletmek istiyoruz. Devlet ihalelerine daha fazla katılmayı, büyük ölçekli projelerde yer almayı hedefliyoruz.
-Son olarak, sektördeki genç girişimcilere bir tavsiyeniz var mı?
-Ali Koray Sandal: Kesinlikle sabırlı olun ve öğrenmeye açık kalın. Bu sektör, zorluklarla dolu bir yolculuk. Yenilikleri takip etmek, dijitalleşmeyi iş süreçlerine entegre etmek ve müşteri memnuniyetine odaklanmak çok önemli.
Her projeden bir şey öğrenirsiniz. Ve en önemlisi, her işinizi ilk günkü heyecanla yapın. Girişimciler için en büyük ders, zamanında teslimat ve müşteri memnuniyeti ilkesine sadık kalmaktır. Bu ilkeler, bizim şirketimizi de büyüttü.
– Bu samimi ve bilgilendirici röportaj için teşekkür ederiz, Ali Koray Bey. Başarılarınızın devamını diliyoruz.
–Ali Koray Sandal: Ben teşekkür ederim. Bu fırsatı verdiğiniz için mutluyum. Biz her zaman yeniliklerin peşindeyiz ve sektörde kalıcı bir iz bırakmak istiyoruz.
Ali Koray Sandal’ın liderliğinde büyüyen Impro Yatırım Danışmanlık İnşaat’ın başarı hikayesini ve gelecekteki hedeflerini gözler önüne serdi.
Şirket, dijitalleşme vizyonu, müşteri odaklı hizmet anlayışı ve güçlü kamu-özel iş birlikleriyle sektördeki etkisini artırmaya devam edecek gibi görünüyor.
Değerli Ali Koray Sandal,
Impro Yatırım Danışmanlık İnşaat’ın başarı hikayesini bizlerle paylaştığınız için teşekkür ederiz. Röportajımız sırasında, sektördeki deneyimlerinizi, vizyonunuzu ve geleceğe yönelik hedeflerinizi samimiyetle aktardınız.
Bu değerli bilgiler, sadece inşaat ve gayrimenkul sektörünü anlamamıza yardımcı olmakla kalmadı, aynı zamanda sektöre yön veren bir lider olarak sizin ve şirketinizin gösterdiği başarıyı daha yakından takdir etmemizi sağladı.
Dijitalleşme vizyonunuz ve müşteri odaklı yaklaşımınızla sektöre katkı sağlamaya devam edeceğinizden şüphemiz yok. Gelecek projelerinizde de başarılarınızın artarak devam etmesini diliyoruz.
Tekrar teşekkür eder, başarılarınızın devamını dileriz.
