Ünlü sanatçı Mustafa Sandal, Etiler’deki prestijli Savoy Sitesi‘nde oturduğu daire konusunda çevirmen İrem Argat ile mahkemelik oldu. İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılan davaya göre, Argat, 2018 yılında Sandal’a ait olan 3+1 dairesini kiraya vermişti. Ancak iddialara göre, Sandal’ın ödediği aylık kira bedeli olan 65 bin lira, çevredeki emsal konutlarla kıyaslandığında oldukça düşük kalıyor.
Dava dilekçesinde, Savoy Sitesi’nin Türkiye’nin en zengin insanlarının yaşadığı özel bir proje olduğu vurgulanarak, bu durumun kiralar üzerindeki etkisi dile getirildi.
Sitedeki Kira Bedelleri
Dilekçede, Mustafa Sandal’ın oturduğu dairede kullanılan malzeme ve ünitelerin kalitesinin A plus düzeyinde olduğu ifade edildi. Dava belgelerinde, “Bahse konu sitede benzer özelliklere sahip dairelerin kira bedelleri bu dönem için 200 ila 220 bin lira arasında değişirken, İrem Argat’ın aylık 65 bin liralık kira bedeline katlanması beklenemez. Dava öncesinde Mustafa Sandal ile arabuluculuk görüşmeleri yapılmış, ancak herhangi bir uzlaşma sağlanamamıştır. Bu nedenle, mevcut ekonomik koşullar göz önüne alındığında, yeni kira bedelinin aylık 170 bin lira olarak tespit edilmesini talep ediyoruz.” ifadeleri yer aldı.
İddialar ve Yanıtlar
Mustafa Sandal ise, talep edilen kira bedelinin abartılı olduğunu belirterek davanın reddini istedi. Sandal’ın avukatı, ev sahibinin amacının müvekkilini tahliye ettirmek olduğunu belirtti. Cevap dilekçesinde, “Davaya dayanak olarak gösterilen kira sözleşmesinin ‘kira artışı’ ile ilgili maddelerinin bulunduğu sayfada Mustafa Sandal’ın imzası yoktur. Sandal’a, kira tespit davası açılacağına dair bir ihtarname de tebliğ edilmemiştir. Bu nedenle, kira sözleşmesinde artış şartı bulunmayan taşınmaz için ihtar şartı yerine getirilmediğinden, davanın reddini talep ediyoruz.” denildi.
Kira Bedeli Üzerine Tartışmalar
Mustafa Sandal, 2018 yılında daireyi, o dönemdeki ekonomik koşullara uygun bir şekilde yüksek bir kira bedeli ödeyerek kiraladığını ifade etti. İrem Argat, kira bedelinin 170 bin lira olarak tespit edilmesini istemekte. Sandal, talep edilen miktarın aşırı yüksek olduğunu vurgulayarak, “Keşif zamanında komşu dairelerin kira bedellerinin de araştırılmasını talep ediyoruz. Bu davanın reddini talep ediyoruz.” şeklinde açıklamalarda bulundu.
